Варианты покупки жилого дома
- Наличная или безналичная 100% оплата. Предусматриваются дополнительные привилегии.
- Ипотека: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк и др.
- Военная Ипотека.
- Покупка с использованием Материнского капитала.
Типовая схема сделки
- На каждый готовый дом в наших поселках — оформлен полный пакет документов о праве собственности.
- Понравившийся Дом можно забронировать на срок до 7 дней — бесплатно.
- В центральном офисе компании «Дальние Дачи» заключаете Предварительный договор, по которому вносите авансовый платеж. Дом снимается с продажи и начитается подготовка к сделке.
- Согласовываются условия покупки и заключается Договор купли–продажи земельного участка с жилым домом.
- Документы передаются на регистрацию права собственности на Покупателя. Сроки регистрации 14 дней. При сделке по Ипотеке или покупке в рассрочку, срок регистрации 5 дней.
- Выдача документов о праве собственности Покупателю.
- В поселке проходит фактическая передача дома с ключами Покупателю. Персональный менеджер знакомит с начальником службы эксплуатации.
- Собственник получает папку жителя с всей информацией о режиме работы службы эксплуатации, службы безопасности, дополнительном сервисе и услугах на территории коттеджного поселка.
Способы оплаты и расчетов при покупке дома
- При наличной форме оплаты:
- для проведения расчетов по сделке купли-продажи используются индивидуальные банковские сейфы. Возможно проведение сделки в любом банке по выбору Покупателя. Мы имеем опыт проведения сделок в МКБ, ОАО «Сбербанк России», ВТБ, банк «Возрождение» и др.
- передача денежных средств Продавцу производится после регистрации перехода права собственности на жилой дом к Покупателю;
- При безналичной форме оплаты:
- расчеты проводятся в согласованный с Покупателем срок, путем перечисления денежных средств на реквизиты в договоре купли-продажи жилого дома.
- после подтверждения факта поступления денежных средств на счет Продавца, документы передаются на регистрацию права собственности на имя Покупателя;
- жилой дом сразу (за 1 день) передается Покупателю, после поступления оплаты на счет Продавца.